?【課程背景】

本課程內(nèi)容在很大程度上的反映了法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，突出了系統(tǒng)性和可操作性?！豆こ逃?jì)價(jià)》突出了兩個(gè)重點(diǎn)：一是緊跟當(dāng)前的國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，特別是近兩三年以來，相關(guān)規(guī)范、辦法、文本等密集出臺(tái)；二是編者從專業(yè)橫向聯(lián)系的角度，剖析業(yè)主、承包商和審計(jì)（造價(jià)）等不同單位和部門在計(jì)價(jià)時(shí)的差異。《工程計(jì)價(jià)》較系統(tǒng)的介紹了建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理及計(jì)價(jià)依據(jù)、建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定、建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的確定等。

【課程收益】

1.?掌握建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成；

2.?掌握工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)；

3.?掌握建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測；

4.?掌握建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定；

5.?掌握建設(shè)工程施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算。

6.?能輕松應(yīng)對全國造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》的考試。

【課程對象】

造價(jià)從業(yè)人員【課程大綱】

第一部分???建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

第一節(jié)?概述

一、我國建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成

二、國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

第二節(jié)?設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算

二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算

第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算

一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成…

二、按??用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

四、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

一、建設(shè)單位管理費(fèi)

二、用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)

三、市政公用配套設(shè)施費(fèi)…

四、技術(shù)服務(wù)費(fèi)

五、建設(shè)期計(jì)列的生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)

六、工程保險(xiǎn)費(fèi)

七、稅費(fèi)

第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算

一、預(yù)備費(fèi)

二、建設(shè)期利息

第二部分???建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理、方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

第一節(jié)工程計(jì)價(jià)原理

一、工程計(jì)價(jià)的含義

二、工程計(jì)價(jià)基本原理

三、工程計(jì)價(jià)依據(jù)

四、工程計(jì)價(jià)基本程序

五、工程定?~體系

第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法

一、工程量清單計(jì)價(jià)的范圍和作用

二、分階段項(xiàng)工程項(xiàng)目清單

三、措施項(xiàng)目清單

四、其他項(xiàng)目清單

五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單

六、各級(jí)工程造價(jià)的匯總

第三節(jié)?建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班消耗量的確定

一、施工過程分解及工時(shí)研究

二、確定人工定額消耗量的基本方法

三、確定材料定?~消耗量的基本方法

四、確定施工機(jī)具臺(tái)班定額消耗量的基本方法

第四節(jié)?建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)的確定

一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法

二、材料單價(jià)的組成和確定方法

三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的紐成和確定方法

四、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法

第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額的編制

一、預(yù)算定額及其基價(jià)制

二、概算定額及其基價(jià)編制

三、概算指標(biāo)及其編制

四、投資估算指標(biāo)及其鳊制

第六節(jié)工程計(jì)價(jià)信息及其應(yīng)用

一、工程計(jì)價(jià)信息及其主要內(nèi)容

二、工程造價(jià)指標(biāo)的編制及使用

三、工程造價(jià)指數(shù)及其編制

四、工程計(jì)價(jià)信息的動(dòng)態(tài)管理

五、BIM技術(shù)在建設(shè)各階段的應(yīng)用

第三部分???建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測

第一節(jié)投資估算的編制

一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

二、投資估算的概念及其??制內(nèi)容、投資估算的編制

第二節(jié)?設(shè)計(jì)概算的編制

一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

二、設(shè)計(jì)概算的概念及其??制內(nèi)容

三、設(shè)計(jì)概算的編制

第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制

一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容

二、施工圖預(yù)算的編制

第四部分???建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定

第一節(jié)?招標(biāo)工程量清單與最高投標(biāo)限價(jià)的編制

一、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求

二、招標(biāo)工程量清單的編制

三、最高投標(biāo)限價(jià)的編制

第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作

二、詢價(jià)與工程量復(fù)核

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則與依據(jù)

四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的制方法和內(nèi)容

五、編制投標(biāo)文件

第三節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定

一、評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

二、中標(biāo)人的確定

三、合同價(jià)款的約定

第四節(jié)工程總承包及國際工程合同價(jià)款的約定

一、工程總承包合同價(jià)款的約定

二、國際工程招標(biāo)投標(biāo)及合網(wǎng)價(jià)款的約定

第五部分???建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算

第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整

一、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

二、工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

三、物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

四、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

五、其他類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

第二節(jié)工程合同價(jià)款支付與結(jié)算

一、工程計(jì)量

二、預(yù)付款及期中支付

三、竣工結(jié)算

四、質(zhì)量保證金的處理

五、最終結(jié)清

六、合同價(jià)款糾??的處理

第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)算

一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

二、國際工程合同價(jià)款的結(jié)算

第六部分???建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

第一節(jié)竣工決算

一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用

二、竣工決算的內(nèi)容和編制

三、竣工決算的審核和批復(fù)

第二節(jié)新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

二、新增無形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

三、新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定方法