?課程大綱

一、工程項(xiàng)目實(shí)施全流程角度做法律風(fēng)險(xiǎn)防控

1.?當(dāng)前施工企業(yè)在履約過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范工作存在的問(wèn)題

2.?《招標(biāo)投標(biāo)法》以及《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)介紹及具體應(yīng)用

3.?招投標(biāo)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)

4.?出借、掛靠資質(zhì)

5.?分包人違約或發(fā)包人指定分包人

6.?項(xiàng)目經(jīng)理亂作為

7.?承包人墊資施工、融資風(fēng)險(xiǎn)

8.?施工、業(yè)主、監(jiān)理關(guān)系不穩(wěn)定，業(yè)主變臉，口頭承諾經(jīng)常變

9.?建筑企業(yè)以欠條換工程款

10.?結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)：審計(jì)的隨意性、隨意克扣

11.?項(xiàng)目手續(xù)不齊仍施工的風(fēng)險(xiǎn)

12.?黑白合同，鴛鴦合同

13.?案例分析

14.?簽訂合同需審查對(duì)方資質(zhì)

15.?簽訂建設(shè)施工合同應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

16.?轉(zhuǎn)包、非法分包、出借資質(zhì)證書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)與防范

17.?簽約時(shí)合同條款的審查不嚴(yán)的風(fēng)險(xiǎn)及防范

18.?建筑工程中的訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)及防范

19.?工程索賠、工程款結(jié)算、清收的證據(jù)

20.?缺失風(fēng)險(xiǎn)及防范

21.?工程款拒付與拖欠風(fēng)險(xiǎn)與防范

22.?合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范

23.?總包商與分包商在工程質(zhì)量管理中的連帶法律責(zé)任分析

24.?合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范

25.?建筑工程施工企業(yè)違法分包中工傷案件的處理

26.?加強(qiáng)施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范工作的對(duì)策

27.?案例分析

二、立項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)和注意點(diǎn)

1.?國(guó)家政策風(fēng)險(xiǎn)分析

2.?社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

3.?市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

三、投標(biāo)文件商務(wù)報(bào)價(jià)制作與商務(wù)談判

1.商務(wù)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件制作技巧

2.不平衡報(bào)價(jià)以及結(jié)算高利潤(rùn)回報(bào)率技巧應(yīng)用

3.商務(wù)談判流程環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)戰(zhàn)技能情景演練

4.商務(wù)談判注意事項(xiàng)，如何達(dá)交易？

四、造價(jià)的合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

1.工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)

2.建設(shè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)影響因素

3.工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因及主要現(xiàn)象

4.常見(jiàn)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的類(lèi)型

5.風(fēng)險(xiǎn)防控措施