?【課程背景】

中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)“建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范”（T/CCEAS001-2022）已經(jīng)于2023年3月1日實(shí)施，對(duì)目前國(guó)內(nèi)工程總承包中相關(guān)計(jì)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行了明確規(guī)定，對(duì)長(zhǎng)期困擾總承包計(jì)價(jià)過(guò)程中的一些關(guān)鍵性問(wèn)題作出了回應(yīng)?！敖ㄔO(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范”（以下簡(jiǎn)稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”）實(shí)施必將為總承包計(jì)價(jià)活動(dòng)提供明確的指引。

近年來(lái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、市場(chǎng)監(jiān)管總局等，接連印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）等相關(guān)文件，旨在促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包健康發(fā)展，維護(hù)工程總承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

“計(jì)價(jià)規(guī)范”的出臺(tái)，在一定程度上與現(xiàn)有的工程總承包規(guī)范體系進(jìn)行了銜接，其立足于厘清發(fā)承包人之間的工程總承包合同關(guān)系及推動(dòng)項(xiàng)目結(jié)算，提供了工程總承包模式下風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式選擇的靈活性，是推動(dòng)工程總承包效率提升的關(guān)鍵舉措，對(duì)推進(jìn)和調(diào)整我國(guó)勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，具有重要的意義。

【課程收益】

1. 精準(zhǔn)把握《建設(shè)工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》核心理念及實(shí)操要點(diǎn)

2. 兩種主要的工程總承包模式及其選擇條件應(yīng)用

3. 掌握工程總承包計(jì)價(jià)方式的選擇及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案

4. 提升工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理能力，有效應(yīng)對(duì)項(xiàng)目履約實(shí)務(wù)中的難點(diǎn)問(wèn)題

【課程大綱】

（一）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》文件的出臺(tái)背景、意義、價(jià)值及關(guān)鍵條文

1. 《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》10部分32節(jié)及附錄內(nèi)容亮點(diǎn)概況

2. 《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施的計(jì)價(jià)工作挑戰(zhàn)與思維轉(zhuǎn)變

（二）工程總承包模式條件

1. 發(fā)承包模式選用條件：EPC模式與DB模式

2. EPC模式與DB模式的適用范圍與優(yōu)劣勢(shì)分析

3. 銀皮書中明確列出不適合采用EPC模式的情況剖析

4. EPC模式的雙重性：適用范圍、發(fā)包人要求

5. 工程總承包項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式的政策規(guī)定（國(guó)家）

6. 工程總承包項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式的政策規(guī)定（地方）

7. 單價(jià)EPC 模式關(guān)鍵——模擬清單

8. 工程總承包計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)：優(yōu)化設(shè)計(jì)與深化設(shè)計(jì)

（三）工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目

1. 工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成

2. 工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目清單

3. 關(guān)聯(lián)規(guī)則：《房屋工程總承包工程量計(jì)算規(guī)范》（T/CCEAS 002—2022）

4. 關(guān)聯(lián)表格：工程實(shí)踐中項(xiàng)目清單示例

（四）工程價(jià)款與工期約定

1. 標(biāo)底或最高投標(biāo)限價(jià)與工期

2. 關(guān)聯(lián)規(guī)則——《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》

3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)與工期

4. 報(bào)價(jià)與工期的評(píng)定

5. 價(jià)款與工期的約定

6. 關(guān)聯(lián)規(guī)則——《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》

（五）合同價(jià)款與工期調(diào)整

1. 法律變化：《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》（T/CCEAS 001-2022）、《2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

2. 法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

3. 案例分析：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)之基準(zhǔn)日期的分界

4. 案例分析：工程變更的內(nèi)容、范圍及組價(jià)原則

5. 市場(chǎng)價(jià)格變化

6. 不可抗力

7. 工期提前

8. 工期延誤：誤期賠償費(fèi)和罰款的區(qū)別

9. 工程簽證與索賠

（六）工程結(jié)算與支付

1. 預(yù)付款

2. 期中結(jié)算與支付

3. 工期確定的結(jié)算與支付

4. 竣工結(jié)算與支付

5. 質(zhì)量保證金

6. 最終結(jié)清

（七）EPC《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》的18個(gè)問(wèn)題及解答

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