?新民法典下工程施工合同的解釋和獨(dú)立保函風(fēng)險(xiǎn)管控業(yè)務(wù)提升能力訓(xùn)練營(yíng)

【課程大綱】

模塊一： 新形勢(shì)下民法典合同編通則司法解釋和合同簽訂，評(píng)審全流程管控

情景案例1：解讀某建工集團(tuán)分公司關(guān)于工程項(xiàng)目招投標(biāo)合同的風(fēng)險(xiǎn)和漏洞

1.民法典之合同合同適用范圍

2.合同條款的解釋規(guī)則

2.1合同條款的解釋原則

2.2合同條款的理解有爭(zhēng)議

3.交易習(xí)慣的認(rèn)定

3.1當(dāng)事人之間在交易活動(dòng)中的慣常做法

3.2訂立合同時(shí)所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法

4.合同成立與合同內(nèi)容

4.1當(dāng)事人姓名或者名稱；

4.2合同標(biāo)的；

4.3合同數(shù)量；

4.4依法需經(jīng)批準(zhǔn)或者登記，若無(wú)法定批準(zhǔn)、登記需要，則不構(gòu)成成立要件；

4.5當(dāng)事人約定的其他合同成立條件；

5.?以競(jìng)價(jià)方式訂立合同

5.1采取招標(biāo)方式訂立合同情形；

5.2采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣、網(wǎng)絡(luò)拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式訂立合同情形；

5.3拍賣、掛牌交易，其公布的拍賣公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同情形；

6.?合同訂立中的第三人責(zé)任

6.1實(shí)施欺詐、脅迫行為，使當(dāng)事人在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同法律處置情形

6.2第三人欺詐的構(gòu)成要件的法律處置情形；

6.3構(gòu)成脅迫不法性法律處置情形；

7.?預(yù)約合同的認(rèn)定

7.1立約定金預(yù)約合同的法律解讀

7.2訂立合同的主體和標(biāo)的約束責(zé)任；

7.3締約合同的必備條件和法律責(zé)任解讀

8.?違反預(yù)約合同的認(rèn)定

8.1對(duì)于交易中貫徹誠(chéng)實(shí)信用原則法律界定

8.2主張賠償和舉證的責(zé)權(quán)關(guān)聯(lián)

9.?格式條款的認(rèn)定

9.1有效格式條款認(rèn)定法律認(rèn)定

9.2無(wú)效格式條款法律認(rèn)定

10.?格式條款訂入合同

10.1提示對(duì)方注意免除責(zé)任；

10.2提示對(duì)方注意減輕其責(zé)任；

10.3提示對(duì)方注意排除或者限制對(duì)方權(quán)利等的條款；

10.4與對(duì)方有重大利害關(guān)系的異常條款。

11.?四大類采購(gòu)合同（建設(shè)工程領(lǐng)域項(xiàng)目分包合同&裝備制造外銷買賣合同&建設(shè)工程總承包合同&EPC總承包合同）的重大條款的解讀和科學(xué)編制方法

11.1四大類合同的定義和新民法典的權(quán)責(zé)界定

11.2優(yōu)秀的采購(gòu)合同中九大條款的解讀和合法編制

11.3采購(gòu)合同的質(zhì)量，價(jià)款的權(quán)責(zé)的解讀和合法編制

11.4安全文明施工費(fèi)考評(píng)考評(píng)方法和模版解讀

11.5質(zhì)量和質(zhì)保權(quán)責(zé)的合法界定和編制

11.6合同結(jié)算和驗(yàn)收的合法界定定和編制

11.7總包合同和分包合同的責(zé)權(quán)的法律規(guī)定

11.8違約以及法律糾紛的分險(xiǎn)管控措施

【實(shí)戰(zhàn)工具】

招投標(biāo)合同構(gòu)成九大條款

【案例解讀】

解讀建筑集團(tuán)某分公司的建材招投標(biāo)合同簽訂合規(guī)性的反思

【案例復(fù)盤】

如何分析我們?cè)谛旅穹ǖ湎抡型稑?biāo)采購(gòu)合同法下如何全流程合規(guī)化管控？通過(guò)學(xué)習(xí)的工具和方法，討論予以剖析和點(diǎn)評(píng)

?模塊二：關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同和獨(dú)立保函糾紛相關(guān)的法律解讀

〖案例解讀〗從某工程項(xiàng)目終驗(yàn)條款來(lái)看招投標(biāo)的工程施工合同的漏洞和解決方案

1.?最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋

1.1建設(shè)工程施工合同四種的無(wú)效情形

1.2建設(shè)工程施工合同約定實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與中標(biāo)合同不一致處置原則；

1.3確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形；

1.4超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同處置原則；

1.5具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的簽訂的勞務(wù)分包合同有效情形；

1.6建設(shè)施工合同無(wú)效賠償損失應(yīng)結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判；

1.7出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的；

1.8當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定三種情形；

1.9當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定三種情形；

1.10約定順延工期和未在約定期限內(nèi)提出工期順延規(guī)定情形；

1.11順延工期期間有效情形

1.12因承包人的原因造成質(zhì)量不符合約定有效情形

1.13建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，擅自使用后，擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的情形

1.14竣工結(jié)算約定處置的情形；

1.15施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的情形；

2.最高人民法院關(guān)于審理獨(dú)立保函糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定

2.1獨(dú)立保函定義和范圍申請(qǐng)而開原則

2.2獨(dú)立保函糾紛的定義范圍

2.3當(dāng)事人主張保函性質(zhì)為獨(dú)立保函的三種情形

2.4獨(dú)立保函的開立時(shí)間規(guī)定

2.5獨(dú)立保函載明適用范圍

2.6受益人提交的單據(jù)與獨(dú)立保函條款符合性規(guī)定

2.7當(dāng)事人主張獨(dú)立保函權(quán)利義務(wù)終止的五種情形

2.8認(rèn)定構(gòu)成獨(dú)立保函欺詐的五種情形

2.9中止支付獨(dú)立保函項(xiàng)下的款項(xiàng)，必須同時(shí)具備三種條件

2.10審理獨(dú)立保函欺詐糾紛案件情形

2.11涉外獨(dú)立保函未載明適用法律情形

2.12獨(dú)立保函開立保證金管理規(guī)定

【案例解讀】

解讀某電力基本建設(shè)總公司保函欺詐糾紛案的解決對(duì)策

【討論分析】

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結(jié)合新形式下的獨(dú)立保函如何有效管理的要求？